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李成毫不理会易正豪的威胁,冷笑说道:“众所周知,易氏是房产大鳄,公司建立七年,几乎垄断整个苏城6成房产。
但其实别人不知道,你们的负债率早已超过70%。
为了快速扩大规模使用大量杠杆资金你以为不用偿还么?
平常看上去没事,但只要房价稍有下跌,易氏资金链连一个月都坚持不了。
如果我猜的不错,易氏董事局现在应该正处于动荡之中吧?”
这些话并非李成预测,而是历史验证过的事实。
易氏做为苏城巨头之一,其发展破灭的过程,前世李成都曾认真看过,此时自然随口便能说出。
说起来也可惜。
明明08年底经济危机之后,房产再次疯狂暴涨。
但大部分的房产公司,因为杠杆资金问题,都没能撑过这短短的一年半,易氏就是其中之一……
作为重生之人,李成的话几乎就是历史发展的轨迹,自然对眼下的情况判断的极为精准!
果然,李成声音未落,包厢在座之人脸色都已经有了变化。
看向李成的眼神也都带上了几分复杂之色。
接着更是一阵交头接耳。
虽然都刻意压低了声音,但李成却还是听了个一清二楚。
……
“他说的和我们公司的顾问分析的几乎一模一样……今年初开始,受老米房产泡沫影响,我们这的三四线城市房价已经稳不住了。”
“我家老爷子也说过,一二线也随时都会被波及,房产一动荡,就会有大量贷款逾期,紧跟着实业首当其冲倒霉,连锁反应下,将会尸横遍野,无人可以幸免。”
……
正如易正豪所说,在场之人皆是社会精英,眼力远超常人。
就算他们自己不清楚,周围人也会让他们知道环境的变化。
其实就算是李成不说,他们也都很清楚。
只不过,李成的话却比别人更言之凿凿。
就像是他亲身经历过一样。
让他们不由心中有几分慌张……
这场局,本就是为了应对即将发生的经济危机而设,被李成几句话点燃了火,瞬间一发不可收拾。
甚至有些胆小的女生,想及后果已经双目含泪,不知所措。
陈玉萝美眸异彩泛滥,表情复杂。
既便她已把李成一再高估,却仍不及此刻的震惊。
对易氏这种同为商界巨擎的存在,陈家花了大量的人力物力做了深刻分析。
却被李成几句话点透了易氏的处境和弊端。
预测的结果,至少有很大可能会发生。
闻言,易正豪脸色煞白,额头冷汗直冒,手脚控制不住的发颤,眼神惊骇欲绝。
李成的话,他虽不承认,但心里却十分清楚,完全符合易氏现在的情况。
这也是他处心积虑追求陈玉萝的原因。
如果能跟陈家联姻,或许还能挽大厦于将倾,否则败局已定。
如李成所说,三个月后,便是易氏的死期。